協(xié)議離婚房子沒分怎么辦。在面對(duì)協(xié)議離婚后房產(chǎn)未分割的情況時(shí)，我們需要遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定來妥善處理這一問題。以下是一些具體的建議：

協(xié)商分割：首先，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決房產(chǎn)分割問題。如果能夠達(dá)成一致意見，可以簽訂一份書面協(xié)議，明確各自的權(quán)益和義務(wù)。

評(píng)估價(jià)值：在協(xié)商過程中，可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估以確定其市場(chǎng)價(jià)值。這有助于雙方了解房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，并為后續(xù)的分割提供參考依據(jù)。

考慮貸款情況：如果房產(chǎn)存在貸款未還清的情況，需要先償還貸款后再進(jìn)行分割。雙方可以協(xié)商如何分擔(dān)貸款的償還責(zé)任。

尋求法律援助：如果協(xié)商無法達(dá)成一致意見，或者一方認(rèn)為協(xié)議不公平或存在其他法律問題，可以尋求法律援助。請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以獲取法律建議和指導(dǎo)。

提起訴訟：作為后的手段，如果協(xié)商和法律援助都無法解決問題，一方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決房產(chǎn)的分割方式。

注意時(shí)效性：在處理房產(chǎn)分割問題時(shí)，需要注意時(shí)效性。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，繼承權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效為三年。因此，在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)未分割的問題后，應(yīng)及時(shí)采取行動(dòng)以避免超過訴訟時(shí)效期限。

保留證據(jù)：在處理房產(chǎn)分割問題時(shí)，應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)以備不時(shí)之需。這些證據(jù)可能包括購房合同、貸款合同、還款記錄、協(xié)商記錄等。

尊重法律程序：在處理房產(chǎn)分割問題時(shí)，應(yīng)尊重法律程序并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。不要采取非法手段來解決問題以免觸犯法律底線。

綜上所述，協(xié)議離婚后房產(chǎn)未分割的問題需要遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過協(xié)商分割、評(píng)估價(jià)值、考慮貸款情況、尋求法律援助、提起訴訟等方式可以妥善解決這一問題。同時(shí)需要注意時(shí)效性、保留證據(jù)以及尊重法律程序等方面的要求。