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公租房能否作為遺產繼承?房產繼承糾紛律師所

發(fā)布時間:2025-01-13 15:31:33 瀏覽次數(shù):

公租房是可以被繼承的財產嗎?不可以。承租人對公租房只享有租賃使用權。自管公房的產權人是單位,直管公房的產權人是國家。既然房屋都不是自己的財產,當然不能被繼承。

但是公租房的租金低廉,而且租賃關系穩(wěn)定,在承租期遇到公房拆遷的,還會有不菲的經濟補償金。如果不能傳承給后代,難道這些權利就白白被損失了嗎?

在這里給您支個招,父母承租的公租房,在承租人死亡后,子女可以申請變更承租人。但這種變更是有條件的,一般是要求在房屋內與原承租人共同居住過一定的年限,并且戶口在該房屋上。

如果原承租人有多個子女的,還會要求子女們內部達成協(xié)商,確定有一個子女繼續(xù)承租該房屋,與產權單位簽訂新的承租合同,這樣就能繼續(xù)享受承租人的權利了。

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