離婚是一項(xiàng)極為繁瑣的過程，要涉及到各種財(cái)產(chǎn)的分配。房產(chǎn)作為一種非常重要的財(cái)產(chǎn)，涉及到的紛爭也是不可避免的，因此在離婚過程中要非常重視對房產(chǎn)的分割問題。在離婚時，哪些房產(chǎn)不能進(jìn)行分割呢？下面來詳細(xì)解答。

1、公共住房

公共住房是指由政府部門分配給困難群眾住房的房產(chǎn)，在離婚時不在分割范圍之內(nèi)。因?yàn)楣沧》渴怯烧块T進(jìn)行分配的，既不屬于雙方個人的財(cái)產(chǎn)，又不是他們購買的商品房。因此，在離婚時，公共住房不能進(jìn)行分割。

2、租賃房

如果雙方正在租賃房屋并且房東是第三方，則這種房產(chǎn)也不能進(jìn)行分割。因?yàn)榉孔邮亲鈦碜〉?，既不屬于雙方個人的財(cái)產(chǎn)，也不是他們共同買下來的。所以雙方在離婚時不能對租賃房進(jìn)行分割。

3、雙方單獨(dú)名下的房產(chǎn)

如果雙方在婚姻期間購買了房產(chǎn)，但只有一方的名字登記在上面，則這種房產(chǎn)在離婚時也不能進(jìn)行分割。因?yàn)榉慨a(chǎn)所有權(quán)屬于名字登記在上面的人，所以對于雙方單獨(dú)名下的房產(chǎn)，只有該人才有權(quán)對其進(jìn)行分割。

在離婚時，不能對公共住房、租賃房、以及雙方單獨(dú)名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果雙方在婚姻期間共同購買了房產(chǎn)，則需要進(jìn)行公正的分割。因此在離婚前，通過婚姻協(xié)議等方式，提前協(xié)商好雙方財(cái)產(chǎn)的分割，避免后續(xù)糾紛。